北京楼市“金九银十”首月成绩单:一二手房成交暴涨 区域冷热不

时间:2020-10-04  点击次数:   

在上半年楼市销售遇阻后,今年的“金九银十”含金量颇高。北京商报记者从多家机构获悉,截至9月28日,“金九”期间,北京新建住宅网签完成超过4000套,同比上涨超五成,二手房住宅网签完成了14000套,同比上涨近四成。

受疫情影响,今年的“金九银十”被寄予厚望,市场层面的表现也符合预期。一方面,开发商销售业绩普遍受到影响,打折促销已成为行业共识;另一方面,购房者也存在“避险”心理,香港白小姐东方心经,叠加疫后改善需求的释放,市场购买情绪浓厚。然而记者注意到,虽然北京的新房和二手房成交量均出现大幅上涨的情况,但这并不是全面普涨,区域冷热不均成为今年“金九银十”的一大特点。

成交:一二手房成交暴涨

随着复工复产的推进,各行各业都在加速回暖。国家统计局数据显示,1-8月全国商品房销售额96943亿元,同比增长1.6%,同比增速首次回正。其中住宅销售额增长4.1%;商品房销售面积9.8亿平方米,同比下降3.3%,降幅比1-7月收窄2.5个百分点。8月,全国商品房销售面积、金额分别达14855万平方米和15521亿元,创疫后新高,同比增长13.7%和27.1%。

在8月全国房地产市场成交量累计出现同比上涨的情况下,9月市场继续高位运行。中原地产首席分析师张大伟表示,特别是北京地区,作为全国调控最严厉的典型城市,从2017年开始,市场已经稳定调整了3年多,但最近终于出现了一些转机。在“金九”期间,北京楼市可以说是打了一次“翻身仗”。

中原地产研究中心统计数据显示,9月截至26日,北京楼市成交数据活跃,累计数据看,二手房住宅网签完成了13909套,新建住宅完成了4033套,整体数据合计环比同比均出现了明显上涨,特别是同比数据,二手房同比上涨了37.5%,新建住宅同比上涨了52.6%。


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